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深圳腾讯总部滨海大厦项目案例

作者admin发布时间2018-06-06 17:34
  深圳腾讯总部滨海大厦项目案例:松夏牌橡胶接头
  深圳腾讯总部滨海大厦项目案例:松夏牌橡胶接头
  2015年2月5日,作为腾讯即将启用的全球总部基地,位于南山区的腾讯滨海大厦宣布封.。这座处处体现着未来感和科技范的大楼,预计将在2017年迎来腾讯员工的正式入驻。
  腾讯滨海大厦占地面积18650平方米,由南北两座塔楼组成。塔楼间3道连体分别位于3至6层,21至26层和34至38层。两塔楼间相互连接,象征着因.网各个遥远角落的连通,以一种更富有效率的方式将腾讯公司员工连接在一起。从滨海大道的角度眺望,南北塔楼形成了一条强大的都市边际线,融合成为城市的科技动脉,被视为深圳面向全球的又一创意性建筑。
  腾讯滨海大厦位于深圳南山区科技园内、后海大道与滨海大道的交汇处。腾讯滨海大厦包括一座248米高50层楼的南塔楼,一座194米高41层楼的北塔楼和三条连接两座塔楼并在内部设置共享配套设施的“连接层”。建成后的腾讯滨海大厦的主概念是创造一座“互连”的塔楼。这座“互连大厦”象征性地代表着连接因.网的各个遥远角落的连通,并通过一个有形的建筑物以比传统的高层建筑更为有效的方式把腾讯员工联系在一起;同时作为一条都市互连带,是对外开放的深圳高科技园区的视觉门户。
  腾讯滨海大厦位于深圳市南山区滨海大道与白石路交界点,坐落于转角之处,由南北两座塔楼组成。南塔地上50层,高244.10m;北塔地上39层,高194.85m。两塔楼间由3道连体“互连”,象征着链接因.网各个遥远角落的连通,以一种更富有效率的方式将腾讯公司员工连接在一起。其外形与结构更真实的体现出一种新的工作环境理念,它将帮助腾讯公司在创新能力以及工作效率上跃入新的水平。
  腾讯滨海大厦也是腾讯价值和愿景的形象写照,是腾讯大胆与远见兼具的外在品牌文化的代言,并向世界传达出其强而有力的品牌形象。从滨海大道的角度眺望,南北塔楼形成了一条强大的都市边际线,融合成为城市的血脉。作为腾讯的又一地标作品,腾讯滨海大厦也将成为全球创意性建筑之一。
  腾讯滨海大厦总用地面积18650.95㎡,总建筑面积341,431.98㎡,容积率面积274,034.65㎡,塔楼间3道连体分别位于3~6层,21~26层和34~38层。南塔北侧边线随高度变化,北塔南侧边线随高度变化,两塔楼成约18°。安全是建筑品质的必备要素,没有这个前提,建筑的使用品质也无从谈起。腾讯对建筑的周边环境及自然条件进行了详细的勘察、计算与评估,通过精心的设计让建筑尽量规避可能出现的安全与环境风险,让员工在城市里的生活更从容。腾讯腾讯滨海大厦的设计使用年限为50年,防水及防火安全等级均达到一级,结构安全等级亦达到二级,抗震设防烈度则达到了7级。
  防水:塔楼、裙楼及地下室防水等级均达到一级,再潮湿的季节与天气也无渗水及漏水可能,甚至已达到.档案馆的防水防潮能力。 防火:建筑构件均由不可燃烧材料做成,耐火等级达到一级,可支撑2-3小时大火持续燃烧并保持完整性不被破坏。抗风:针对深圳沿海城市台风频繁的自然条件设计,可抗12级台风。抗震:抗震设防烈度达到7级,可承受本地区6.5级左右的地震,完全做到抗御中、强地震的抗震设防目标。当发生地震6~7级时,滨海大厦整体不会发生倒塌,耗能构件作为.一道防线,会先破坏来消耗一定地震对大楼的损害,然后楼板、梁作为.二道防线,也会出现一些裂缝进一步降低地震对整个大楼的损害,保证大楼不倒,人员能疏散至安全室外。地貌:原为滨海滩涂--冲洪积平原地貌,经人工改造后地形较为平坦且交通十分便利,工程地质条件及稳定性都十分优越。
  低碳节能再超越 成就绿色新高度:在全球面临能源短缺和气候变暖双重挑战的严峻形势下,“节能低碳绿色生态”已经成为全世界公认的国际建筑界主流趋势和企业发展方向。腾讯滨海大厦把“绿色、低碳”元素完全融入设计之初,势必将成为引领中国深圳可持续设计[——Sustainabile Design可持续设计要求人和环境的和谐发展。可持续性和能效设计需要多种集成式设计目标。在本项目中体现在用.有效且.节约成本的设计移动(建筑体量、自阴影)具有的影响且奠定了节约能源的基础。采用高效的系统(HVAC、照明)进一步减少了能源利用;增加可再生资源(太阳能热水或光伏)以补偿剩余的能量负荷以及购买碳排放补偿可建筑碳达到平衡等。]的标志性建筑。
  作为全球领先者的腾讯,其品牌价值也通过腾讯滨海大厦所代表的的环保管理理念得以体现。大厦内的每一元素都被精心设计,光线、通风、自然景观……腾讯以其超前的智能科技主动回应自然的气候条件,秉承“天人合一、师法自然”的理念,促进自然环境和人居环境的互相交流与和谐共生。与典型的办公大厦相比,腾讯滨海大厦仅用被动策略[被动式设计(Passive Design)是指在建筑方案设计过程中,根据建设地所在区域的气候.征,遵循建筑环境控制技术基本原理,综合建筑功能、形态等需要,合理组织和处理各建筑元素,使建筑物具有较强的气候适应和气候调节能力。]将能耗和二氧化碳排放量减少超过40%,现场发电方案则节省高达60%,实现了经济效益、社会效益和环境效益的统一,并限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境和减少污染,提供健康、适用和高效的使用空间。
  低碳建筑的核心,是追求自然与建筑的和谐以及建筑对自然的尊重。而南方地区的气候.点,则决定了建筑要高度重视遮阳及自然通风的综合性利用。从建筑外部环境出发,需充分考虑如何利用建筑周边自然条件,以降低建筑机械系统的载荷;从建筑本身出发,则需考虑建筑材料与设计的完美结合,为建筑自身“减负”,达到节能环保的目的。
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